14 Rue des Brêches, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Brêches, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°18 et de 6.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.
À propos du 14 Rue des Brêches, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 127 mètres
- - Valenciennes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Charles Eisen à 390 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 222 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Brêches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Brêches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Brêches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Brêches par rapport à la voie
Sur Rue des Brêches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 14 Rue des Brêches se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Brêches par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Brêches se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
