3 d Rue des Canonniers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue des Canonniers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 et du 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 d Rue des Canonniers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 225 mètres
- - Valenciennes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 313 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue des Canonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue des Canonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue des Canonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Rue des Canonniers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Canonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Canonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue des Canonniers dans son marché local
Prix du 3 d Rue des Canonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Canonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 d Rue des Canonniers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue des Canonniers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue des Canonniers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
