13 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 230 mètres
- - Valenciennes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège Charles Eisen à 497 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 144 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Echelles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue des Echelles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Echelles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Echelles se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
