2 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 195 mètres
- - Valenciennes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 113 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Echelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue des Echelles se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Echelles se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
