2 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 388 € à 2 277 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 2 Rue des Echelles, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 195 mètres
- Valenciennes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 532 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 113 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 81 mètres

Ventes au 2 Rue des Echelles

Les 0 ventes au 2 Rue des Echelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Echelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à la voie

Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue des Echelles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Echelles par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Echelles se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -12.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wédiere, 59300 Valenciennes(1,829 €)

Rue de la Poterne, 59300 Valenciennes(2,055 €)

Rue Dadier, 59300 Valenciennes(1,922 €)

Cite Lebrun, 59300 Valenciennes(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Echelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Echelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.