11 Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 11 Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 238 mètres
- - Valenciennes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 520 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1016 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 457 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hospices, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 11 Rue des Hospices se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hospices par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hospices se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
