13 Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11 et de 2.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 13 Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 241 mètres
- - Valenciennes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 526 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 568 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 453 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 242 mètres
Ventes au 13 Rue des Hospices
Les 2 ventes au 13 Rue des Hospices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 Rue des Hospices se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hospices par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hospices se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
