4 ter Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Hospices, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 ter Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 220 mètres
- - Valenciennes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 512 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 462 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Hospices
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Hospices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Hospices, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Hospices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Hospices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 ter Rue des Hospices se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Hospices par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Hospices se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
