22 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Despinoy, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 42.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 88 mètres
- - Valenciennes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 633 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 231 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 280 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Despinoy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Despinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Despinoy dans son marché local
Prix du 22 Rue Despinoy par rapport à la voie
Sur Rue Despinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 22 Rue Despinoy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Despinoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Despinoy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
