24 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Despinoy, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 73.52 % à celui du n°22 et de 74.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 24 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 93 mètres
- - Valenciennes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 633 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 234 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 277 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 308 mètres
Ventes au 24 Rue Despinoy
Les 2 ventes au 24 Rue Despinoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Despinoy dans son marché local
Prix du 24 Rue Despinoy par rapport à la voie
Sur Rue Despinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 24 Rue Despinoy se situe 77.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Despinoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Despinoy se situe 78.77 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 62.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
