35 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Despinoy, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et du 0.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 129 mètres
- - Valenciennes à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 249 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 262 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Despinoy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Despinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Despinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Despinoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Despinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Despinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Despinoy dans son marché local
Prix du 35 Rue Despinoy par rapport à la voie
Sur Rue Despinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 35 Rue Despinoy se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Despinoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Despinoy se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
