37 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Despinoy, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 37 Rue Despinoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 134 mètres
- - Valenciennes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 648 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 253 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 259 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Despinoy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Despinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Despinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Despinoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Despinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Despinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Despinoy dans son marché local
Prix du 37 Rue Despinoy par rapport à la voie
Sur Rue Despinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 37 Rue Despinoy se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Despinoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Despinoy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
