Rue du 10 Septembre 1942, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 10 Septembre 1942, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 10 Septembre 1942 dans son marché local
Prix Rue du 10 Septembre 1942 par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 10 Septembre 1942 se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 10 Septembre 1942 à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue du 10 Septembre 1942 est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 10 Septembre 1942
Les ventes enregistrées Rue du 10 Septembre 1942 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 10 Septembre 1942
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 78 mètres
- - Valenciennes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Charles Eisen à 473 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 10 Septembre 1942
Adresses Rue du 10 Septembre 1942
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 10 Septembre 1942, classées par tranches de numéros.
