Rue Henry Derycke les Tertiale, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henry Derycke les Tertiale, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henry Derycke les Tertiale dans son marché local
Prix Rue Henry Derycke les Tertiale par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henry Derycke les Tertiale se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henry Derycke les Tertiale à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Henry Derycke les Tertiale est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henry Derycke les Tertiale
Les ventes enregistrées Rue Henry Derycke les Tertiale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henry Derycke les Tertiale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 116 mètres
- - Valenciennes à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Charles Eisen à 418 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 381 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henry Derycke les Tertiale
Adresses Rue Henry Derycke les Tertiale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henry Derycke les Tertiale, classées par tranches de numéros.
