2 Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 251 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice de l'Hôtellerie - Hôtel Hamoir à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 286 mètres
- Valenciennes à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 732 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 638 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 344 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 136 mètres

Ventes au 2 Rue du Béguinage

Les 0 ventes au 2 Rue du Béguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue du Béguinage se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béguinage par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béguinage se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes(1,988 €)

Rue Comtesse, 59300 Valenciennes(1,532 €)

Rue Louis Cellier, 59300 Valenciennes(1,742 €)

Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.