2 bis Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et du 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 287 mètres
- - Valenciennes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Béguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Béguinage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 bis Rue du Béguinage se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Béguinage par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Béguinage se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
