6 bis Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 bis Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 256 mètres
- - Valenciennes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 bis Rue du Béguinage se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Béguinage par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Béguinage se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
