8 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°8 bis et de 4.8 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 228 mètres
- - Valenciennes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 285 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 158 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont-neuf
Les 3 ventes au 8 Rue du Pont-neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue du Pont-neuf se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont-neuf par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont-neuf se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 26.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
