8 bis Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 bis Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 233 mètres
- - Valenciennes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 330 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 289 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pont-neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pont-neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 bis Rue du Pont-neuf se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont-neuf par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Pont-neuf se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
