1 Rue Edmond Guillaume, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Guillaume, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°3 et de 8.21 % à celui du n°90 p.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Edmond Guillaume, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 81 parkings - 2942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 116 mètres
- - Valenciennes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 407 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1258 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 88 mètres
Ventes au 1 Rue Edmond Guillaume
Les 4 ventes au 1 Rue Edmond Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Guillaume dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 Rue Edmond Guillaume se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Guillaume par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Guillaume se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
