3 Rue Edmond Guillaume, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Guillaume, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°90 p et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Edmond Guillaume, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 81 parkings - 2942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 104 mètres
- - Valenciennes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 291 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 423 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1241 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Guillaume dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue Edmond Guillaume se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Guillaume par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edmond Guillaume se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
