8 Rue Fernig, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernig, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Fernig, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmont à 285 mètres
- - Valenciennes à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 806 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 260 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 611 mètres
Ventes au 8 Rue Fernig
Les 2 ventes au 8 Rue Fernig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernig, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernig dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernig par rapport à la voie
Sur Rue Fernig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Rue Fernig se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernig par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernig se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
