2 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Ferrand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
1 niveau - 3971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0986 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0987 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 12 mètres
- - Valenciennes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 109 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Ferrand se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferrand se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
