68 Rue Henry Derycke les Tertiale, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Henry Derycke les Tertiale, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°137 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 552 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 153 mètres
- - Valenciennes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 522 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Henry Derycke les Tertiale
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Henry Derycke les Tertiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale dans son marché local
Prix du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale par rapport à la voie
Sur Rue Henry Derycke les Tertiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 68 Rue Henry Derycke les Tertiale se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Henry Derycke les Tertiale par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Henry Derycke les Tertiale se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Henry Derycke les Tertiale à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Henry Derycke les Tertiale est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
