Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Lefranc dans son marché local
Prix Rue Marc Lefranc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Lefranc se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Lefranc à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Marc Lefranc est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Lefranc
Les ventes enregistrées Rue Marc Lefranc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Lefranc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 102 mètres
- - Valenciennes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège Charles Eisen à 343 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Lefranc
Adresses Rue Marc Lefranc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Lefranc, classées par tranches de numéros.
