Rue de Jemmapes, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Jemmapes, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix Rue de Jemmapes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jemmapes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jemmapes à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de Jemmapes est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Jemmapes
Les ventes enregistrées Rue de Jemmapes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Jemmapes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 61 mètres
- - Valenciennes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Charles Eisen à 398 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Jemmapes
Adresses Rue de Jemmapes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jemmapes, classées par tranches de numéros.
