40 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lomprez, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 759 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 191 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 665 mètres
Ventes au 40 Rue Lomprez
Les 2 ventes au 40 Rue Lomprez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lomprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lomprez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lomprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lomprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lomprez dans son marché local
Prix du 40 Rue Lomprez par rapport à la voie
Sur Rue Lomprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 40 Rue Lomprez se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lomprez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lomprez se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
