2 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 023 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 21.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignoble.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giard à 56 mètres
- Valenciennes à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 511 mètres
- Collège Joséphine Baker à 351 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 399 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 629 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malplaquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malplaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malplaquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Malplaquet par rapport à la voie

Sur Rue Malplaquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue Malplaquet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malplaquet par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malplaquet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -16.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 59300 Valenciennes(1,734 €)

Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes(1,586 €)

Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes(1,705 €)

Residence Lea, 59300 Valenciennes(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malplaquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malplaquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.