3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malplaquet, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 51 mètres
- - Valenciennes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 502 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 361 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 397 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 632 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 545 mètres
Ventes au 3 Rue Malplaquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Malplaquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malplaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malplaquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malplaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malplaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malplaquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Malplaquet par rapport à la voie
Sur Rue Malplaquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue Malplaquet se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malplaquet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malplaquet se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
