3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 019 € à 2 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°2 et de 17.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giard à 51 mètres
- Valenciennes à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 502 mètres
- Collège Joséphine Baker à 361 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 397 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 632 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 545 mètres

Ventes au 3 Rue Malplaquet

Une vente a été recensée au 3 Rue Malplaquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

240 000 €(1 067 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•225 m²

3 Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Malplaquet dans son marché local

Prix du 3 Rue Malplaquet par rapport à la voie

Sur Rue Malplaquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Rue Malplaquet se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Malplaquet par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malplaquet se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -31.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 59300 Valenciennes(1,734 €)

Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes(1,586 €)

Rue Eleuthère Mascart, 59300 Valenciennes(1,705 €)

Residence Lea, 59300 Valenciennes(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Malplaquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malplaquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.