46 a Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue Malplaquet, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 46 a Rue Malplaquet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 565 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 568 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 839 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Rue Malplaquet
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue Malplaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue Malplaquet dans son marché local
Prix du 46 a Rue Malplaquet par rapport à la voie
Sur Rue Malplaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 46 a Rue Malplaquet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue Malplaquet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Rue Malplaquet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
