145 Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Marc Lefranc, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°120 et de 7.96 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 145 Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 146 mètres
- - Valenciennes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Charles Eisen à 366 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 441 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 590 mètres
Ventes au 145 Rue Marc Lefranc
Les 10 ventes au 145 Rue Marc Lefranc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Marc Lefranc dans son marché local
Prix du 145 Rue Marc Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 145 Rue Marc Lefranc se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Marc Lefranc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Marc Lefranc se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
