38 Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marc Lefranc, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 b mais supérieur de 5.07 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue Marc Lefranc, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 982 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 55 mètres
- - Valenciennes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Charles Eisen à 361 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 480 mètres
Ventes au 38 Rue Marc Lefranc
Les 3 ventes au 38 Rue Marc Lefranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marc Lefranc dans son marché local
Prix du 38 Rue Marc Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 38 Rue Marc Lefranc se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marc Lefranc par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marc Lefranc se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
