196 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
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À propos du 196 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 1 local - 73 parkings - 3337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 44 mètres
- - Valenciennes à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Charles Eisen à 227 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 386 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 355 mètres
Ventes au 196 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 196 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 196 Rue Pasteur se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Pasteur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Pasteur se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue Pasteur
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