22 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Charles Eisen à 180 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 455 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 339 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
