23 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 784 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m²0 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Pasteur, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- Collège Charles Eisen à 146 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 497 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 473 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 370 mètres

Ventes au 23 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 23 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.85 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(2,153 €)

Rue du Collège, 59300 Valenciennes(2,540 €)

Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes(1,946 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.