2 bis Rue Pasteur, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 857 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Pasteur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°8 et de 10.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 bis Rue Pasteur, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 61 mètres
- Valenciennes à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège Charles Eisen à 273 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 292 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 342 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 456 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 295 mètres

Ventes au 2 bis Rue Pasteur

Les 0 ventes au 2 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pasteur se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Rue du Collège, 59300 Valenciennes(1,977 €)

Rue Saint-martin, 59300 Valenciennes(1,555 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.