2 bis Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et du 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 2 bis Rue Pasteur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 61 mètres
- - Valenciennes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Charles Eisen à 273 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 342 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 bis Rue Pasteur se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pasteur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pasteur se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
