2 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 163 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 264 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 346 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- Valenciennes à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 55 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 380 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 292 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Géry

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Géry dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Géry par rapport à la voie

Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Saint Géry se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Géry se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes(1,835 €)

Rue de la Paix, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Géry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.