2 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Géry, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 346 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- - Valenciennes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 55 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Géry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Géry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Géry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Saint Géry se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Géry se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
