35 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 545 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 141 mètres
- Valenciennes à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 32 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 352 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 294 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 206 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Géry

Les 0 ventes au 35 Rue Saint Géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Géry dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Géry par rapport à la voie

Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 35 Rue Saint Géry se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Géry se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes(1,835 €)

Rue de la Paix, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Géry

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.