44 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 102 mètres
- - Valenciennes à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 73 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 253 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 167 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Géry
Les 3 ventes au 44 Rue Saint Géry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Géry dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Géry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 44 Rue Saint Géry se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Géry se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Géry
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saint Géry
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