46 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 495 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 et de 0.47 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 46 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 101 mètres
- Valenciennes à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 77 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 380 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 250 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint Géry

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Saint Géry dans son marché local

Prix du 46 Rue Saint Géry par rapport à la voie

Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 46 Rue Saint Géry se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Géry se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,843 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,824 €)

Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes(1,834 €)

Rue de la Paix, 59300 Valenciennes(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Géry

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Géry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.