9 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Géry, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 134 mètres
- - Valenciennes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 19 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 352 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 306 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Géry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Géry, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Géry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Géry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue Saint Géry se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Géry se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
