2 Rue Saint-michel, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 786 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-michel, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-michel, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 96 mètres
- Valenciennes à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Charles Eisen à 173 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 209 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 440 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 533 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-michel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59300 Valenciennes(2,105 €)

Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes(2,274 €)

Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes(2,008 €)

Chemin des Tulipes, 59300 Valenciennes(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.