3 Rue Simon Leboucq, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon Leboucq, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.96 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Simon Leboucq, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 138 mètres
- - Valenciennes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 178 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 311 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1267 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 557 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon Leboucq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon Leboucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon Leboucq dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Simon Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue Simon Leboucq se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon Leboucq par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon Leboucq se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
