21 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 109 mètres
- - Valenciennes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 233 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 280 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 275 mètres
Ventes au 21 Rue Tholozé
Les 4 ventes au 21 Rue Tholozé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 21 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 21 Rue Tholozé se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Tholozé se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Tholozé
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Tholozé
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