23 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Tholozé, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Tholozé, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 102 mètres
- - Valenciennes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 241 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 281 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Tholozé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tholozé dans son marché local
Prix du 23 Rue Tholozé par rapport à la voie
Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 Rue Tholozé se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tholozé par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Tholozé se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
