2 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Menneveux, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1135 mètres
- - Collège Charles Eisen à 305 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 899 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Menneveux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Menneveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Menneveux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Menneveux par rapport à la voie
Sur Ruelle Menneveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Ruelle Menneveux se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Menneveux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Menneveux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
