28 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ruelle Menneveux, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°11 et de 3.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Collège Charles Eisen à 315 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 923 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruelle Menneveux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruelle Menneveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruelle Menneveux dans son marché local
Prix du 28 Ruelle Menneveux par rapport à la voie
Sur Ruelle Menneveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 28 Ruelle Menneveux se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruelle Menneveux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ruelle Menneveux se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
