3 Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 542 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 et de 9.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- Collège Charles Eisen à 339 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 925 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 740 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 664 mètres

Ventes au 3 Ruelle Saint-roch

Les 0 ventes au 3 Ruelle Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Saint-roch dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Saint-roch par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Ruelle Saint-roch se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Saint-roch se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 28.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-roch, 59300 Valenciennes(2,009 €)

Voie Communale Chasse St Roch, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.