12 Square Crasseau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Crasseau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Square Crasseau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 192 mètres
- - Valenciennes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 990 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Crasseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Crasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Crasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Crasseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Crasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Crasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Crasseau dans son marché local
Prix du 12 Square Crasseau par rapport à la voie
Sur Square Crasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 12 Square Crasseau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Crasseau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Crasseau se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
