10 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 652 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Square Crasseau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 10 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 191 mètres
- Valenciennes à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 567 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 986 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 488 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 388 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 303 mètres

Ventes au 10 Square Crasseau

Les 0 ventes au 10 Square Crasseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square Crasseau dans son marché local

Prix du 10 Square Crasseau par rapport à la voie

Sur Square Crasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 Square Crasseau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Crasseau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Crasseau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,780 €)

Rue Delsaux Imp Brigittines, 59300 Valenciennes(2,035 €)

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,065 €)

Impasse des Brigittines, 59300 Valenciennes(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square Crasseau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Crasseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.