2 Square du Rieur, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 026 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Rieur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Square du Rieur, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 24 parkings - 185 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau de la Place Verte à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- Collège Charles Eisen à 482 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 508 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 215 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 341 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 122 mètres

Ventes au 2 Square du Rieur

Les 0 ventes au 2 Square du Rieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Rieur dans son marché local

Prix du 2 Square du Rieur par rapport à la voie

Sur Square du Rieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Square du Rieur se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Rieur par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Rieur se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 9.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Floralies, 59300 Valenciennes(2,240 €)

Avenue de Liège, 59300 Valenciennes(2,153 €)

Av du 327e Regiment d’Infanterie, 59300 Valenciennes(2,566 €)

Rue Louis Serbat, 59300 Valenciennes(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Rieur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Rieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.